現(xiàn)實(shí)生活中，許多年輕夫妻買房，父母都會給予支持，有的甚至出了全款購房 。然而當(dāng)小夫妻鬧起離婚時，父母擔(dān)心房屋拿不回來 。那么父母出資買房是否有權(quán)拿回？父母給孩子買房有哪幾點(diǎn)風(fēng)險？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
【父母出資買房是否有權(quán)拿回】父母出資買房是否有權(quán)拿回：
依具體情況而定，若房子經(jīng)過公證已完成過戶登記，則父母無法要回，因?yàn)檫@時房屋的所有權(quán)已歸屬受贈人; 但如果受贈人嚴(yán)重侵害贈與人、對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)且不履行或不按贈與合同履行義務(wù)，贈與人是有權(quán)拿回房子 。
父母給孩子買房有哪幾點(diǎn)風(fēng)險：
1、父母只能選擇全款購房
首先父母給子女購買房屋，如果子女未滿18歲，又想擁有房屋產(chǎn)權(quán)的話，父母只能選擇全款購房，不能使用商業(yè)和公積金貸款，因?yàn)橘J款是需要申請年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人 。
2、轉(zhuǎn)讓或者處置房產(chǎn)流程復(fù)雜
其次父母給孩子購房，想要出售，不僅要等到孩子滿18周歲，還要經(jīng)過孩子同意，否則是無權(quán)代為出售和抵押的 。但是如果子女出現(xiàn)重大病疾，需要賣房治病等是可以出售的，但過程非常復(fù)雜 。
3、增加子女二套房的成本
現(xiàn)在許多大城市實(shí)行房屋限購政策，提前為子女購房的話，不僅增加了購買二套房的首付及利率等，將來有可能還會影響子女購買新的房屋 。
4、子女轉(zhuǎn)讓或處置房產(chǎn)，父母無權(quán)干涉
父母購置房屋給孩子，子女就擁有這套房屋的所有權(quán)，如果當(dāng)子女長大后好吃懶做、不務(wù)正業(yè)，父母是無法管制或處理這套房屋的 。
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