【房客不交租金怎么處理】房東租房時，可能會碰到租客沒有按時交租金的問題，那么房客不交租金怎么處理呢？接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
一、房客不交租金怎么處理
1、房客不交租金，房東應(yīng)和租客進(jìn)行協(xié)商，比如說房東可適當(dāng)?shù)难娱L租金的支付時間，房客在合理期間內(nèi)支付租金就可以了 。如果房客還是沒有交租金，房東也可以要求解除合同，讓房客在規(guī)定期限內(nèi)搬走 。
2、如果協(xié)商不成，房客不交租金也不搬走，房東可以向法院起訴，讓租客立即搬走并支付違約金等等 。如果法院判決了，房客拒不執(zhí)行，我們可向法院申請強制執(zhí)行 。
二、租房子要注意什么
1、我們在租房時，要先了解清楚房東會不會辦理房屋租賃憑證，沒有租賃憑證會給租客日后生活造成一些不便等等 。辦理了房屋租賃憑證，能夠有效的保障房客、房東的合法權(quán)益 。除此之外，租房家庭的小孩上學(xué)、申請居住證等通常都需用到租賃憑證等相關(guān)材料 。
2、在租房子時大家要注意安全，例如看房子時大家可邀請多個好友一起去看房，看房子時我們要檢查一下租房小區(qū)的物業(yè)安保如何，房子有沒有安裝防盜門、防盜窗等等，房子的電器電路是不是正常，租房所在的位置會不會太過偏僻等等 。租房子大家可以檢查一下房東的房產(chǎn)證、身份證，如果是從租客轉(zhuǎn)租的房子，簽訂租房合同時最好和原房東簽 。
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