眾所周知，買房除了需要繳納首付款以外，還需要繳納物業(yè)費和維修基金等 。那么買房物業(yè)費從什么時候開始呢？小區(qū)的物業(yè)費包括什么呢？接下來，編輯給大家介紹一下相關內(nèi)容，一起來看看吧 。
買房物業(yè)費從什么時候開始
1、買房物業(yè)費是從業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始計算 。如果到了交房日期后，開發(fā)商沒有書面通知業(yè)主收房，業(yè)主因此延遲收房的，不必繳納物管費 。如果是銷售人員口頭通知業(yè)主收房的話，這不符合流程，不能算是開發(fā)商已經(jīng)通知業(yè)主收房 。
2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后應按月繳納物業(yè)費，一些購買但未入住的業(yè)主可以按照一定比例少繳納物業(yè)費 。業(yè)主長期把房屋閑置的，一年后仍未入住的需要全額繳納物業(yè)費，具體規(guī)定標準以業(yè)主與小區(qū)物業(yè)公司簽訂的合同為準 。
小區(qū)的物業(yè)費包括什么
1、管理人員的工資、社會保險，以及按規(guī)定提取的福利費用 。
2、物業(yè)共用部位、共用設施和設備的日常運行、維護費用 。
3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生的費用 。
4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化和養(yǎng)護的費用 。
5、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護費用 。
6、辦公費用 。
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 。
8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用 。
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用 。
物業(yè)費收取標準是什么
【買房物業(yè)費從什么時候開始】1、一級：每月每平方建筑面積0.50一0.80元 。
2、二級：每月每平方建筑面積0.40一0.60元 。
3、三級：每月每平方建筑面積0.25一0.35元 。
4、四級，每月每平方建筑面積0.15一0.25元 。
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