上海作為國際化的大都市，不管是經(jīng)濟(jì)還是文化都非常的強(qiáng) 。許多的人來到上海打工 。因此造成了上海的房產(chǎn)供不應(yīng)求的情況 。房價(jià)也水漲船高買房越來越困難 。想要買房節(jié)省錢就得對上海買房貸款的比例和政策有一定的了解才行，那么2020上海買房首付比例是多少呢？接下來就讓編輯帶你一起來解決這個(gè)問題吧 。
【2020上海買房首付比例是多少】一、2020上海買房首付比例是多少
1、首次在上海買房，并且未使用過公積金的家庭，房屋面積小于等于90平米的首付比例是20%，房屋面積大于90平米首付比例則是30% 。2、在上海購買二套房，貸款的首付比例不能小于60% 。3、按照上海市購房政策規(guī)定，已在市內(nèi)擁有兩套及以上住房，就不得再購買第三套房產(chǎn) 。
二、上海買房的政策
1、不是上海戶籍的單身購房者是沒有辦法在上海買房的 。如果是上海戶籍并且已經(jīng)有了一套房，那么就無法購買第二套房 。要是個(gè)人和父母在2011年1月30號前共同擁有的房產(chǎn)數(shù)量大于等于三是不可以再購房的 。要是房產(chǎn)數(shù)量小于等于二，那還可以再購買一套，就是說以家庭為單位，擁有的最多房產(chǎn)數(shù)量是三套 。
2、已經(jīng)結(jié)婚但沒有上海戶籍的人 。需要提供連續(xù)五年繳納社保的記錄才可以購房 。如果是已婚而且擁有上海戶籍的人首次購買房屋是沒有限制的 。當(dāng)然，如果以家庭為單位購買房產(chǎn)，房產(chǎn)的數(shù)量是有限制的 。這時(shí)只是為了避免某些人鉆空子炒房，讓房價(jià)動(dòng)亂 。
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