如今全國各地房價不斷上漲，為了緩解購房壓力，許多購房者會選擇貸款買房 。在選擇這種購房方式時，購房者只需先支付首付款，再選擇分期貸款的方式，便能購買到鐘意的房屋 。房貸屬于商業(yè)貸款嗎？商業(yè)貸款的申請流程是什么？今天就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關(guān)內(nèi)容吧！
房貸屬于商業(yè)貸款嗎
房貸是一個統(tǒng)稱，一般包含商貸、公積金貸款這兩種 。對于有繳納公積金，且貸款額度較高的用戶，多數(shù)選擇公積金貸款；對于未繳納公積金的用戶，多數(shù)選擇商業(yè)貸款；對于有繳納公積金，但貸款額度較低的用戶，多數(shù)選擇組合貸款 。
【房貸屬于商業(yè)貸款嗎】商業(yè)貸款的申請流程是什么
1、提交貸款申請
在簽訂購房合同后，業(yè)主可攜帶合同及相關(guān)證件，到銀行提出貸款申請 。為了保證貸款申請能順利審批，資料證件一定要帶齊，若證件資料不齊，則會延長辦理時間，會出現(xiàn)貸款遲遲未辦理成功的問題 。
2、銀行受理調(diào)查
銀行在收到申請后，會根據(jù)申請人所提及的材料，對其進行資質(zhì)審核 。通常來說，在商貸的審核時間在15個工作日內(nèi)，在審核期間，申請人電話要暢通，便于銀行快速審核成功 。
3、銀行核實審批
在審批時，銀行會將申請人的征信、房屋信息等進行綜合考慮，若申請人征信不良，是無法通過銀行審批的，若征信等其他沒有問題，銀行會通知申請人辦理后續(xù)手續(xù) 。
4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)
審批成功后，申請人要在該銀行開卡，并簽訂貸款合同，并辦理房屋抵押、保險等手續(xù) 。
5、銀行發(fā)放貸款
待所有后續(xù)辦理成功后，銀行會在一定時間內(nèi)，將貸款金額轉(zhuǎn)至房產(chǎn)商賬戶，之后每月由貸款人向銀行償還貸款 。
編輯的話：以上關(guān)于房貸屬于商業(yè)貸款嗎的介紹就到這了，希望可以給到大家一些參考，更多相關(guān)內(nèi)容，敬請關(guān)注資訊 。
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