現(xiàn)在的小區(qū)都有物業(yè)管理 ， 有了物業(yè)管理整個(gè)小區(qū)才會(huì)變得安全 ， 所以物業(yè)管理對(duì)小區(qū)非常重要 。那么小區(qū)物業(yè)公司管理制度有哪些呢？一起來(lái)了解下！
小區(qū)物業(yè)公司管理制度有哪些
安全職責(zé)：負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)安全護(hù)衛(wèi)職責(zé)制度 ， 根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行指導(dǎo)和檢查 ， 對(duì)公司管理區(qū)域?qū)嵤┌踩O(jiān)督 。護(hù)衛(wèi)崗位職責(zé)：護(hù)衛(wèi)員上崗穿著統(tǒng)一制服 ， 佩戴統(tǒng)一的工號(hào) ， 儀容嚴(yán)整 。門(mén)崗、巡邏崗位職責(zé)：嚴(yán)格執(zhí)行來(lái)客登記制度 ， 對(duì)身份不明、形跡可疑者 ， 應(yīng)禁止其入內(nèi) 。
物業(yè)管理費(fèi)包括什么
一、管理費(fèi)
物業(yè)費(fèi)包括很多部分 ， 其中管理費(fèi)占主要部分 ， 管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修等一些管理服務(wù)的費(fèi)用 。
二、清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)
除了管理費(fèi) ， 還包括小區(qū)清潔、綠化的費(fèi)用 ， 清潔費(fèi)也就是指公共區(qū)域的打掃費(fèi)用 ， 還包括工具、垃圾外運(yùn)、請(qǐng)化糞清掏等費(fèi)用 。而綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有：綠化工具費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、用水費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)等 。
三、費(fèi)用與人員工資
費(fèi)用指的是一些交通費(fèi)、通訊費(fèi)以及水電費(fèi)用等 ， 而物業(yè)服務(wù)人員的工資包括：基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)以及規(guī)定福利、加班費(fèi)與服裝費(fèi)用等 。
四、法定稅費(fèi)
法定稅費(fèi)就是指國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物 ， 包括：城市建設(shè)維護(hù)稅、附加費(fèi)以及營(yíng)業(yè)稅等 。
【小區(qū)物業(yè)公司管理制度有哪些】
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