現(xiàn)在很多人在購買房子都會選擇公寓房，要知道這種房子它的面積比較小，所以說房子的總價也就比較低一些，這樣對于買房的人來說壓力就比較小 。下面編輯就來給大家介紹一下公寓房過戶稅費怎么算 。
公寓房過戶稅費怎么算
1、賣方：需要繳納5.65%營業(yè)稅；個人所得稅是總價的1%；印花稅：繳納0.1%，這個費用由買賣雙方每人各付半 。2、買方：契稅是基準(zhǔn)稅率3%；交易手續(xù)費：非住宅按照每平米10元收取 。
【公寓房過戶稅費怎么算】購買公寓房需要注意什么
1、注意房屋的產(chǎn)權(quán)
選房時也要特別的謹(jǐn)慎，一定要明確這個房子產(chǎn)權(quán)后才能放心購買，如果你買的是二手房，一定要獲得產(chǎn)權(quán)人的同意后，這個交易才算數(shù)的，在辦理過程中，還會標(biāo)明這個房產(chǎn)是商業(yè)的，相對來說成本就會比較高一些 。
2、選擇品牌開發(fā)商
開發(fā)商的實力也是比較重要的，就像買東西是一個道理的，一般來說像品牌產(chǎn)品也是更有保障的，在購買時可以選擇名氣比較響的開發(fā)商，才不會出現(xiàn)爛尾的情況，接下來就是地段也是比較重要的，應(yīng)該要選擇交通方便的地段，住起來也是比較方便 。
3、物業(yè)管理水平?jīng)Q定著房屋的出租率
公寓周圍的一些配套設(shè)施也是要跟上才行，同時還要看一下它的周圍有沒有一些比較好的商場、餐廳等 。除了這些以外，還要去了解一下它的安保措施，只有這樣才可以讓你的財產(chǎn)安全更加有保障 。
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