房產證是很重要一項證件，需要及時辦理，以免影響后期使用，而房產證怎么辦，現在我們一起來看看吧 。
房產證怎么辦
房產證的辦理，一般是有兩種方法，一是委托開發(fā)商代為辦理，另一種則是自己前往辦理 。
1、若是個人辦理的按揭貸款，通常是會將房產證收押的，這時就需要委托開發(fā)商代為辦理房產證了，同時，還可以讓開發(fā)商代為繳納維修基金、契稅、印花稅等 。
2、要是一次性將房款付清，或者是有貸款，貸款已經還清了，那么完全可以個人親自前往辦理 。這時需攜帶好相關的材料，前往房管局提交，并申請辦理房產證，審核通過后，當天便可拿到房產證 。
房產證辦理需注意什么
1、在前往辦理房產證前，需查看合同，看給到的最后期限是什么時候 。而且需要準備好辦理房產證所需要的材料，以免到時候跑來跑去，浪費時間 。
2、一般來說，需要準備的材料有購房合同、個人資料證明、發(fā)票、身份證、及商品房的驗收和交付證明等 。這樣才能順利的辦理到產權證 。
3、在辦理產權證的時候，是需要房屋的所有權人親自到房管局，提交材料并申請辦理房產證 。這時還需要繳納契稅、工本費、所得稅等，并拿繳費憑證 。
4、若是有辦理貸款的，那么房產證是需要放在貸款的銀行，做抵押登記工作 。注意，拿到房產證之后，需要做好保管工作，畢竟后期的房產活動，都是需要使用到房產證的，以免帶來不便 。
【房產證怎么辦】
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