在我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中，很多人都會(huì)選擇購買二手房，其實(shí)購買二手房是有一定危險(xiǎn)的，因?yàn)槟悴荒鼙ＷC二手房有沒有違規(guī)建造，今天編輯就來跟大家說一說購買到違建房已經(jīng)入住了怎么辦？希望可以給大家?guī)韼椭?，感興趣的朋友們可以跟隨編輯一起來了解一下 。
一、購買到違建房已經(jīng)入住了怎么辦
1、購買到違建房子已經(jīng)入住了，相當(dāng)于住在了一個(gè)定時(shí)炸彈里面，不知道什么時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)安全隱患，所以一旦出現(xiàn)了違建房購買入住那么可以判定買賣無效，這是不受法律保護(hù)的 。
2、如果我們購買到違建的房子，并且已經(jīng)入住了，這個(gè)時(shí)候政府要求拆除整改，像這種情況的話我們可以將房子退回給原戶主，損失也應(yīng)該由原來的戶主承擔(dān) 。如果賣方拒絕或者是逃避責(zé)任以及消失的無影無蹤，那么我們可以通過法律進(jìn)行維權(quán) 。
二、購買二手房的注意事項(xiàng)有哪些
1、我們?cè)谫徺I二手房的時(shí)候，一定要看清楚房子的產(chǎn)權(quán)是不是明確，房屋的共有人一共有幾個(gè)，如果房屋的共有人是兩個(gè)，但是只有一個(gè)人跟我們簽署買賣合同，我們最好是三思 。
2、在購買二手房的時(shí)候，一定要打聽清楚此房子是否用在出租或者是之前用過出租，如果是被別人已租賃，最后就算拿到了產(chǎn)權(quán)證，很有可能會(huì)發(fā)生一系列的爭議 。
3、如果遇到那種急于出售的二手房，我們最好是考慮一下為什么那么急于出售，找到急于出售的原因，防止上當(dāng)受騙 。
【購買到違建房已經(jīng)入住怎么辦】
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