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江南素有魚米之鄉(xiāng)的美稱，嘉興就屬于這樣的一個地方，讓不少人選擇在此買房。但為了穩(wěn)定房價，大部分地區(qū)推出房產(chǎn)政策，那嘉興買房政策是怎樣的呢?接著我們就通過下面的內(nèi)容，來看看吧!

外地人士限購一套房，且在首套住房貸款上，首付不低于房款的五成，而本地人士，首付不低于房款的三成。同時外地人士購置的房產(chǎn)應(yīng)取證滿兩年，才能上市交易，而已有一套及以上住房的本地人士，所購置的新房產(chǎn)也必須滿足產(chǎn)權(quán)證拿到兩年，方可轉(zhuǎn)讓。
在買房政策中，對于本地家庭來說，將未劃入限購范圍內(nèi)，因此房產(chǎn)套數(shù)沒有要求。但對于外地人士，若在市區(qū)已有房產(chǎn)，無論是新房還是二手房，都無法獲得再次購房資格。

雖然本地家庭買房不受限購政策影響，但受限售的約束，只要買房之前，名下房產(chǎn)有一套房及以上，再次購房，想要交易買賣，必須在拿到房產(chǎn)證滿兩年之后，才能進行。且之前房產(chǎn)是貸款買房，但未結(jié)清房款，再次貸款買房，它的首付不低于房款的五成。另外在首套房的貸款利率上，不少銀行都上浮了近十五個百分點，也就意味著利率在不斷調(diào)整。而貸款的要求也越來越嚴格，更加注重個人征信。

而政策中的時間規(guī)定，若是新房則是按照房產(chǎn)網(wǎng)簽時間來開始計算，而二手房則是以房產(chǎn)部門簽署合同為準。
綜合來看，嘉興的買房政策還是比較寬松的，相比周邊的上海，沒有那么嚴格。而且外地人士在嘉興買房，還可將戶籍遷移過來，但入戶，必須在所在地有連續(xù)繳滿十三個月的社保，并且一些城市，外地人只限購置一套房。