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現(xiàn)在很多東西都是有它的規(guī)定，那么在使用前一定要了解清楚，這樣才知道多少范圍內(nèi)才是屬于正常的，下面編輯就來給大家介紹一下國家社區(qū)用房規(guī)定有哪些。

1、項目建設(shè)規(guī)模達(dá)到2萬至3萬平方米的，開發(fā)建設(shè)單位按住宅建設(shè)總面積2.5‰的比例預(yù)留。
2、項建設(shè)規(guī)模達(dá)到3.1萬至5萬平方米的，開發(fā)建設(shè)單位按住宅建設(shè)總面積2‰的比例預(yù)留。
3、項目建設(shè)規(guī)模達(dá)到5.1至10萬平方米的，開發(fā)建設(shè)單位按住宅建設(shè)總面積1.8‰的比例預(yù)留。
4、項目建設(shè)規(guī)模到10萬平方米以上的，開發(fā)建設(shè)單位按住宅建設(shè)總面積1.5‰的比例預(yù)留。

社區(qū)配套用房和物業(yè)管理用房有什么區(qū)別
1、用途不同
社區(qū)配套用房，其用途主要就是為了社區(qū)住戶提供飲食、娛樂、購物、文化、交流等方便的服務(wù) 。物業(yè)管理用房，它的用途就是物業(yè)管理、服務(wù)，及社區(qū)公共設(shè)備設(shè)施用房，比如物業(yè)辦公室、小區(qū)配電室、水泵房等。
2、產(chǎn)權(quán)不同
社區(qū)配套用房，雖然是為社區(qū)居民服務(wù)的，但是其仍然具備獨立的房產(chǎn)資格。社區(qū)配套用房也有業(yè)主，同時這個也是有房產(chǎn)證，可以上市交易。物業(yè)管理用房沒有獨立產(chǎn)權(quán)，屬于公共場所，其產(chǎn)權(quán)歸屬小區(qū)的全體業(yè)主共有，物業(yè)公司在提供小區(qū)物業(yè)服務(wù)期間，這種就是擁有無償使用物業(yè)管理用房的權(quán)限，物業(yè)公司一旦撤離小區(qū)，這個時候就應(yīng)該無條件退出所使用房屋。

3、規(guī)劃要求不同
社區(qū)配套用房，在小區(qū)開發(fā)規(guī)劃時就有，但是這種是沒有強制的面積要求，除教育、衛(wèi)生設(shè)施為強制用途以外，規(guī)劃中并不對社區(qū)配套用房的具體用途做規(guī)定。社區(qū)配套用房在售出(或租賃)之后，由業(yè)主或使用人來具體安排也是有用途。只要符合政策要求，業(yè)主也是可以把它用于餐飲、美容美發(fā)、文化娛樂等等方面。