大家不管是在買房還是租房的時候都會碰到房產(chǎn)中介，房產(chǎn)中介可以給客戶提供相關(guān)的房屋信息，節(jié)省很多時間 。那么房產(chǎn)中介都有哪些坑呢？接下來，編輯給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧 。
房產(chǎn)中介都有哪些坑
1、房產(chǎn)中介亂收費 。有些不良中介坐地起價，胡亂收費 。中介是按房子的成交額收取中介費，很多城市的中介費是按照2.7%的比例收取，而一些黑中介的話可能會超額收取中介費用 。
2、不退還中介費 。有時候因為一些不可抗拒的因素，導(dǎo)致房子沒有簽約成功 。這時候中介應(yīng)該退還一部分中介費，但是有些中介不退還中介費，因此大家在找中介的時候合同中應(yīng)該約定好相關(guān)的條款 。
3、虛假宣傳，為促成交易胡亂吹噓 。有的中介只介紹房屋的優(yōu)點，故意隱瞞房屋的缺點，甚至為了促進交易而夸大其詞，虛假宣傳 。所以大家不能只相信中介的片面之詞，應(yīng)該去現(xiàn)場看房，進行實地勘察 。
找中介應(yīng)注意什么
1、 首先要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上查詢所選中介機構(gòu)的口碑信用情況，并認(rèn)真查證中介公司是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，了解大家對于所選中介公司的評價 。
2、 選定中介公司后協(xié)商好房屋買賣或者出租的相關(guān)事宜，并談?wù)摵弥薪橘M用問題 。協(xié)商好以后需要簽訂合同，并把相關(guān)的內(nèi)容記錄在條款中 。
3、 綜合比較各個中介公司的服務(wù)模式，貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費等，以免發(fā)生糾紛 。
【房產(chǎn)中介都有哪些坑】
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