在買房的過程中，會遇到很多的流程和手續(xù)，比如說需要凍結(jié)資金之類的，那么開盤前鎖資什么意思呢，大家有去了解過嗎，一起來看看吧 。
開盤前鎖資什么意思
開盤前鎖資就是通常所說的資金凍結(jié)，資金凍結(jié)的目的是監(jiān)督買賣雙方交易的資金 。購房者不能在幾個工作日內(nèi)將購房資金挪作他用，凍結(jié)的購房資金將在購房完成后解凍，購房者才能使用資金 。
新手買房要注意哪些坑
1、確定房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的法律依據(jù)
簽訂合同前，請確保5證齊全 。購買的商業(yè)住宅可能是您自己的住宅和其他非商業(yè)住宅項目的風(fēng)險包括：排除以防止未來交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記 。
2、注意項目的特殊情況和不利因素
除了了解樓盤的基本信息外，還要注意銷售部對項目特殊情況和不利因素的宣傳 。它通常包含影響購買決策的更重要的信息，所以購房者一定去多了解幾個樓盤 。
3、注意保存建筑宣傳冊等資料
【開盤前鎖資什么意思】妥善保存建設(shè)單位出具的施工手冊等宣傳資料，并根據(jù)最高人民法院司法解釋，具體確定建設(shè)單位對開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋設(shè)施的描述和承諾;對合同的訂立和房屋價格有重大影響的合同，視為合同 。所以對于買方來說，預(yù)售合同書和合同一樣重要 。
4.、不要相信銷售人員的口頭承諾
注意售貨員的口頭說明，如果開發(fā)商的承諾是購房決定的關(guān)鍵因素，應(yīng)該書面要求確認(rèn)并加蓋公章，保證所有的承諾的可靠性，不要留有空白合同，合同必須一式三份 。
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