通常人們在購買商品房時，開發(fā)商都會要求業(yè)主繳納房屋維修資金，可能很多人對這項資金的用處不是很了解，今天編輯要為大家分享的是維修資金使用管理的范圍有哪些，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！
一、維修資金使用管理的范圍有哪些
維修資金使用管理的范圍主要包括：小區(qū)公共部位的設(shè)施以及和共用的設(shè)備 。具體部位包括：
1、住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板；
屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等 。
2、共用設(shè)施、設(shè)備，一般包括電梯、天線；
照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠；
池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施；
共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋 。
3、機房部分：曳引機組、更換電動機定子、轉(zhuǎn)子軸承；
減速器軸承、蝸桿從動軸、更換限速器；
安全鉗、漲緊輪、控制屏、更換主控板；
勵磁板、電源板選層器、整體更換;
終端保護裝置：更換上下極限、鋼絲繩、鋼絲繩漲緊裝置 。
4、井道部分：轎廂轎架、更換轎廂、操縱箱超滿載裝置；
安全鉗、自動門機構(gòu)、更換轎門安全觸板、開關(guān)門電機導(dǎo)軌；
更換變形損壞部件導(dǎo)靴：整體更換曳引鋼絲繩、全部更換；
對重更換導(dǎo)靴緩沖器：更換緩沖彈簧或活塞 。
5、廳站部分、召喚按鈕箱(外召)各層全部更換；
層樓指示器：各層燈具線路全部更換、高壓柜更換各類柜體、儀表；
【維修資金使用管理的范圍有哪些】修換斷路器、隔離開關(guān)、負荷開關(guān)操縱機構(gòu)；
互感器熔斷器、避雷器接地開關(guān)、手車及機械閉鎖電器連鎖；
變壓器更換冷卻風(fēng)扇、控制箱、柜體溫度指示儀絕緣油；
修換繞組、絕緣油枕、散熱片 。
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