現(xiàn)如今租房的人越來越多 ， 而無論是對于出租方還是承租方 ， 都必須要注意很多方面 。那么 ， 出租房注意事項及溫馨提示是什么呢?
出租房注意事項及溫馨提示是什么
對于出租人來說 ， 在出租房屋時要注意的就是明確承租者真實身份 ， 并與其訂好書面租賃合同 。而對于合同中各項條款也必須明確清楚 ， 例如違約責任、租金支付方式、承租期限等等 。另外 ， 還需溫馨提醒租賃者需具備防盜、防火等意識 ， 不能在休息時間影響他人休息 。
租房中介費應該由誰承擔
1、租對于租賃者來說 ， 在租房的時候 ， 很多人都會選擇通過房產(chǎn)中介公司來找到房東 ， 并經(jīng)過三方協(xié)商完成的情況下來完成租房行為 。而這樣的租房形式租客是需要向房產(chǎn)中介公司支付一筆中介費的 ， 而這個費用一般是按照首月房屋租金的百分比進行支付 ， 但是是由房東與租客各自承擔一半 。
2、雖然說租房做產(chǎn)生的中介費是房東與租客各自承擔一半 ， 但最終費用仍會轉移回到租客身上 。這是因為房東會在房價上將支出的這部分費用 ， 然后再由此賺回來 ， 所以租金就會有可能被提高 。另外 ， 由于城市慣例及租期長短的不同 ， 可能會出現(xiàn)租客承擔全部中介費的情況 。
【出租房注意事項及溫馨提示是什么】
3、 房產(chǎn)中介公司在為房東及租客提供服務的同時 ， 可以收取半個月到一個月的租金作為中介費 ， 但國家并未規(guī)定這筆中介費需向哪一方收取 ， 因此租客可以與房東及中介公司進行協(xié)商 ， 共同決定這筆費用由誰承擔 。
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