【新婚姻法房產(chǎn)如何分割】現(xiàn)在房?jī)r(jià)寸土寸金，房產(chǎn)對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)都非常重要，有的夫妻屬于結(jié)婚前買房，有的夫妻是婚后買房，若夫妻因?yàn)槟承﹩?wèn)題要離婚，那么房產(chǎn)要如何分割呢？由于相關(guān)的法律會(huì)做一些更新，那么新婚姻法房產(chǎn)如何分割呢？下面就和編輯一起來(lái)了解看看相關(guān)知識(shí)吧 。
新婚姻法房產(chǎn)如何分割
1、房屋贈(zèng)與另一半
根據(jù)新婚姻法第六條規(guī)定：無(wú)論是婚前還是婚后一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但是沒有辦理過(guò)戶手續(xù)的，不具備法律效應(yīng)，贈(zèng)與方有權(quán)撤銷贈(zèng)與行為 。如果已經(jīng)辦理過(guò)戶手續(xù)的，房產(chǎn)歸被贈(zèng)與方 。
2、一方父母出資買房
根據(jù)新婚姻法第七條規(guī)定：婚后夫妻單方父母出資給子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，而產(chǎn)權(quán)歸出資人子女名下的，只屬于自己子女方的贈(zèng)與，其不動(dòng)產(chǎn)為出資單方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割 。
3、雙方父母共同出資買房
根據(jù)新婚姻法第七條規(guī)定：若雙方父母共同購(gòu)買的房產(chǎn)，而產(chǎn)權(quán)只登記在一方子女名下，房產(chǎn)按雙方父母的出資份額分割，若雙方自己有約定的除外 。
4、婚前單方購(gòu)買房屋，婚后共同還貸
根據(jù)新婚姻法第十條規(guī)定：如果夫妻單方在婚前用個(gè)人資金支付首付,，并以個(gè)人名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，而婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)用于還房貸，此不動(dòng)產(chǎn)根據(jù)雙方共同協(xié)議處理 。若雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，法院將判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，余下貸款為產(chǎn)權(quán)登記方個(gè)人債務(wù) ?；楹笃涔餐€貸和財(cái)產(chǎn)增值費(fèi)用，由產(chǎn)權(quán)登記方對(duì)另一方補(bǔ)償 。
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