很多買房人都會選擇把房產(chǎn)證抵押給銀行辦理按揭貸款來買房，從而緩解自己的買房經(jīng)濟壓力，那么怎樣查房產(chǎn)證有沒有被抵押呢？下面和編輯一起來看看相關(guān)的內(nèi)容介紹吧 。
怎樣查房產(chǎn)證有沒有被抵押
1、假如買房人是進行正規(guī)的抵押，也就是把房產(chǎn)證抵押給各商業(yè)銀行或者是住房公積金管理處的話，那么都需要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理房屋抵押登記手續(xù)，然后換發(fā)房屋他項權(quán)證，否則是無法貸款的 。這些在房管局都是有詳細(xì)記錄的 。
【怎樣查房產(chǎn)證有沒有被抵押】2、房產(chǎn)證有沒有被抵押屬于公開信息，任何人都可以查詢的 。想要查房產(chǎn)證有沒有被抵押的話，那么就可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ゲ樵兎慨a(chǎn)證有沒有被抵押的記錄 。查詢?nèi)艘獢y帶自己的身份證，還要提供房產(chǎn)證上面的具體地址，就可以查詢到該房產(chǎn)證是否有被抵押了 。
3、買房人可以在當(dāng)?shù)氐姆抗芫植樵兊降姆慨a(chǎn)證信息具體包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等 。
4、要查房產(chǎn)證有沒有被抵押的話，還可以登錄到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站去進行查詢，查詢的時候需要輸入房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號等，不過目前只有部分地區(qū)有提供房屋產(chǎn)權(quán)信息網(wǎng)上查詢 。
5、房屋有房產(chǎn)證的話，買房人不僅可以保證自己的合法權(quán)益，還可以用來辦理抵押貸款 。將來不管買房人是做生意還是做其他事情都可以房產(chǎn)證來貸款 。假如沒有房產(chǎn)證的話，那么買房人就不能辦理房屋抵押貸款的 。
6、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條相關(guān)規(guī)定，買房人若要拿房產(chǎn)證辦理抵押貸款的話，應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效 。
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