有的人符合深圳安居房的申請條件，因此想要購買深圳安居房，那么買深圳安居房的利弊有哪些呢？接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
【買深圳安居房的利弊有哪些】一、買深圳安居房的利弊有哪些
優(yōu)勢1、安居房屬于政策性住房，和商品房相比，其出售價格會更低，通常為周邊商品房價格的一半 。
優(yōu)勢2、安居房小區(qū)環(huán)境不錯，購買安居房可享受周邊教育資源，有利于小孩上學 。
弊端1、安居房的申請條件很嚴格，例如要求申請人擁有本市戶籍，繳納社保五年以上等等 。深圳安居房的數(shù)量少，申請購買安居房排隊時間會比較長 。
弊端2、和商品房相比，安居房的地段會比較偏僻些，周邊的配套設(shè)施不是很完善，房子戶型質(zhì)量不是很好 。
弊端3、安居的升值潛力比較低，安居房出售會受到相關(guān)限制，通常10年內(nèi)不能上市交易、不能將房子出租、抵押，如果想要出售也只能以原價出售給政府 。10年后取得房子的完全產(chǎn)權(quán)后才能出售，不過出售安居房還需繳納土地收益和一部分房產(chǎn)增值收益 。
二、買房需注意哪些因素
1、在買房時我們要考慮買房時是為了自住、還是投資 。如果我們買房為了自住，那么可選擇周邊生活設(shè)施完善的小區(qū)、二手房、保障性住房等 。如果我們買房是為了投資，在買房時，我們更要注意房子的地段、區(qū)域性政策等方面，根據(jù)這些因素判斷其升值潛力如何 。
2、買房時我們要先了解購房政策，確保自己有購房資格 。買房要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力購買，不要買超出自己經(jīng)濟范圍的房子，否則會給自己帶來很大的經(jīng)濟壓力，容易出現(xiàn)斷供的情況 。
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