【什么叫疊墅】隨著人們的生活水平提高，大家在追求舒適的生活環(huán)境 。面對市場的需求，開發(fā)商也推出了復式住宅、洋房、疊墅等高檔住宅產品 。其中疊墅受到了不少購房者的喜愛 。那么什么是疊墅呢?這類住宅產品有哪些特點?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
1、 疊墅是一種介于復式住宅和別墅之間的產品，它是由多層的復式住宅上下疊加組合而成 。這類住宅有著和別墅類似的外觀，一般為4層帶閣樓的建筑，通常1、2層為下疊套;3、4層為上疊套;其容積率大約在1.0左右，戶型面積大多在200-300平方左右;疊墅的每一戶住宅都具備別墅的一切因素 。
2、 疊墅產品在設計成可以分為疊院式、分割疊加式和全疊加聯排式，其中疊院式指的是通過錯落相疊的上下空間組合，提高了土地的使用效率和垂直空間的獨立性，從而實現了較低的總面積和大量的陽臺等附加值空間 。疊墅主要面對是社會中產階層，其稀缺性和私密性雖然不如別墅產品，不過疊墅室內布局更加的合理 。
3、 疊墅通常分為上疊和下疊，他們各有優(yōu)勢 。比如說上疊一般有露臺和閣樓，其的采光好，不受樓下住戶的影響，不過通常需要爬樓梯 。上疊類似于復式住宅，別墅感被削弱了 。下疊和普通別墅相差無幾，通常有贈送的花園和地下室，不過下疊容易受到樓上住戶的影響，其采光不是很好 。
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