很多人為了工作在購買房屋時都會考慮買小區(qū)房還是商務(wù)住宅 。那么商務(wù)住宅與住宅小區(qū)的區(qū)別有哪些呢？接下來我們和編輯一起來看看吧 。
【商務(wù)住宅與住宅小區(qū)的區(qū)別有哪些】一、商務(wù)住宅與住宅小區(qū)的區(qū)別
1、土地性質(zhì)不同，商業(yè)住宅性質(zhì)是商業(yè)用地，使用年限為40年左右，而小區(qū)住宅土地年限為70年 。2、商業(yè)住宅不可以辦落戶手續(xù)，小區(qū)住宅能辦落戶 。3、商業(yè)住宅比小區(qū)住宅成本要高 。4、居住舒適度不同，小區(qū)住宅無論是從環(huán)境還是物業(yè)，都比商業(yè)住宅更好 。
二、住宅和公寓如何區(qū)分
1、公寓是集體住宅的一類，并且在我們中國大陸叫為公寓樓或住宅樓，指的就是一種生活設(shè)施比較齊全，像一些小年輕就就會直接選擇這類公寓居住 。在港澳地區(qū)叫單位，但它只是占建筑的一部分居住狀況而已 。
2、通常分為居住公寓的有，服務(wù)公寓，服務(wù)公寓基本上都以青年公寓，白領(lǐng)公寓，酒店公寓和創(chuàng)業(yè)公寓以及青年SOHO等業(yè)態(tài)，額外還有國產(chǎn)片與一些韓片同名 。像公寓這些房屋的基本上都事一些年輕人居住的比較多，一般家庭居住都會選擇小區(qū)住宅，所以兩者的區(qū)別還是比較大 。
3、住宅也就是指居住用房，包含公寓，別墅和職工家庭宿舍以及集體宿舍等這些形式 。但不能包含用作人防的地下室與住宅建筑中的非居民，同時也不能包含病房，療養(yǎng)院和托兒所以及酒店等這些特殊用途的房屋 。
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