買房對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是頭等大事，現(xiàn)在房子多以期房為主，也就是正在開(kāi)發(fā)建設(shè)中的房子，購(gòu)買這種房子主要看沙盤圖和模型為主，但是這個(gè)沙盤并不能體現(xiàn)真實(shí)建筑情況，因此為了避免發(fā)生一些過(guò)度脫離真實(shí)情況的事情出現(xiàn)，規(guī)定沙盤內(nèi)關(guān)于樓盤內(nèi)具體情景解讀是有效的，那么售樓部沙盤的尺寸規(guī)定是什么呢？下面就隨專家一起來(lái)了解看看吧 。
【售樓部沙盤的尺寸規(guī)定是什么】一、售樓部沙盤的尺寸規(guī)定是什么
售樓部沙盤的尺寸規(guī)定是不固定的，主要根據(jù)模型使用目的、面積來(lái)確定，主要是比例方面的規(guī)定，其中單體建筑、景物組合適用1：5、1：100、1：300等較大比例，而綠地、區(qū)域性規(guī)劃等選擇1：1000、1：2000、1：3000等較小比例 。
二、如何看售樓部沙盤
1、看比例尺寸
購(gòu)房時(shí)看售樓部沙盤時(shí)，第一步就要確定沙盤的比例尺寸，看看是不是根據(jù)實(shí)際規(guī)劃制作出來(lái)的，若不是就會(huì)與真實(shí)情況存在太大差別，不適合購(gòu)買，通過(guò)沙盤上的比例尺寸可以計(jì)算出大概的實(shí)際尺寸，特別是樓間距等 。
2、看清交通狀況
看沙盤時(shí)，還需要觀察周邊交通情況，了解其道路分布情況，最好是結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r做考察，交通關(guān)系到車輛出行便利性問(wèn)題，是很重要的，同時(shí)要注意小區(qū)內(nèi)的交通，看是人車分流，還是人車混行的 。
3、看空白區(qū)域和不明確的建筑
對(duì)于沙盤中的空白區(qū)域和沒(méi)有明確標(biāo)注的建筑都是需要注意的，要問(wèn)清楚開(kāi)發(fā)商其未來(lái)規(guī)劃，若是垃圾站、配電室等，會(huì)影響你的居住體驗(yàn) 。
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