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新房在交房之后，是需要取得房產(chǎn)證的，這樣才能夠更好的保證個(gè)人的利益，這種類型的房子也會更有保障一些。
一、新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證
1、如果購買的是新房，且是已經(jīng)建好的現(xiàn)房，需要在合同當(dāng)中約定的期限內(nèi)拿房產(chǎn)證。但如果購買的新房屬于期房，還沒有建造完成，需要在滿足交房條件的90天以內(nèi)拿房產(chǎn)證。如果期房已經(jīng)竣工，那么需要根據(jù)合同訂立的時(shí)間起，90天以內(nèi)拿到房產(chǎn)證。

2、如果開發(fā)商超出了規(guī)定的時(shí)間，那么是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，而且作為購房者也是可以維權(quán)的。需要支付一定的違約金，并且還需要支付一定的滯納金，滯納金是按照天數(shù)來計(jì)費(fèi)的。

二、新房交房之后需要繳納哪些費(fèi)用
【新房交房后多久能拿到房產(chǎn)證】1、如果購買的是普通住宅，那么需要繳納1%~1.5%的契稅，不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。同時(shí)還需要繳納2%~3%的住房維修基金，以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用，如果是住宅的類型，每套是按照80元收取的。
2、作為開發(fā)商也需要收取相應(yīng)的費(fèi)用，需要收取房屋的尾款，主要根據(jù)簽訂的合同當(dāng)中規(guī)定的尾款來收費(fèi) 。如果對于車位有所需求，那么還需要收取一定的車位費(fèi)用。
3、覺得物業(yè)還需要收取一定的物業(yè)管理費(fèi)用，和小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，具體要看物業(yè)公司是如何定價(jià)的。

三、新房交房之后，在裝修時(shí)需要注意的事項(xiàng)
1、最好是等樓上的業(yè)主裝修好了之后再進(jìn)行裝修，以免樓上沒有裝修好，而出現(xiàn)樓頂滲水的情況，這樣會影響到家里的裝修。
2、需要注意季節(jié)性裝修，盡量是避開冬季裝修，可以在夏季的時(shí)候進(jìn)行裝修，這樣裝修出來的質(zhì)量會更有保障一些，而且可以縮短裝修事故的周期。
3、裝修房子的時(shí)候是可以選擇裝修公司的，市場上的裝修公司比較多，盡量是選擇資質(zhì)比較好的公司裝修呈現(xiàn)出來的效果會更好一些，而且定價(jià)方面也是非常合理的，不會出現(xiàn)亂收費(fèi)的情況。