住在頂樓的業(yè)主最擔(dān)心的問(wèn)題就是頂樓房子會(huì)出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，或者是自建房房頂漏水了怎么辦？
一、家里房頂漏水怎么辦
1、先要將屋頂?shù)幕鶎幼龅狡秸稍?，沒(méi)有什么油污或者裂縫的問(wèn)題 。如果有，需要通過(guò)水泥砂漿做填縫處理，而且對(duì)于一些細(xì)部要做好處理 。比如說(shuō)在水管的根部包括陰陽(yáng)角等等，可以先設(shè)計(jì)成圓弧，再通過(guò)網(wǎng)格布進(jìn)行覆蓋 。
2、等到一切就位之后，先刷涂第1遍的防水材料，干燥了之后，再在表面鋪上一層防水的網(wǎng)格布，做加強(qiáng)處理 。接下來(lái)再涂刷第2遍，第2遍涂刷的方向和第1遍要是90度，這樣才能夠確保全方面涂覆到 。
3、等到第2遍干透了之后，一般來(lái)說(shuō)可能要等到3~7天，再將排水口堵住，做一下蓄水的實(shí)驗(yàn) 。時(shí)間要維持一天一夜，第2天觀察水面有沒(méi)有明顯的下降，如果沒(méi)有，就說(shuō)明是合格的 。
二、頂樓房頂漏水了找誰(shuí)
1、具體的責(zé)任劃分應(yīng)該根據(jù)不同的情況才能夠確定，大多數(shù)小區(qū)都由物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行管理 。如果房子還沒(méi)有超過(guò)質(zhì)保期，相應(yīng)的漏水問(wèn)題可以找開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商對(duì)于頂樓一定要做好防水的需求 。
2、但是如果還沒(méi)有達(dá)到兩年，也就是說(shuō)沒(méi)有超過(guò)保質(zhì)期就已經(jīng)出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，說(shuō)明質(zhì)量達(dá)不到要求 。如果對(duì)自家造成的損失，也可以要求開(kāi)發(fā)商來(lái)賠償 。如果它置之不理，可以向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)主管部門(mén)投訴 。
3、但是如果超過(guò)了保質(zhì)期，并且是自然因素導(dǎo)致的，這種情況下可以通過(guò)物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行維修，因?yàn)楫吘故枪驳脑O(shè)施 。如果是人為因素導(dǎo)致的損壞，哪家業(yè)主損壞的，就應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修的義務(wù) 。
【家里房頂漏水怎么辦】
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