有的購房者因為沒有購房資格會選擇購買公寓住宅，那么公寓住宅是什么性質(zhì)呢？接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
一、公寓住宅是什么性質(zhì)
公寓性質(zhì)由土地性質(zhì)決定的，例如公寓建造在綜合用地上，其性質(zhì)為商業(yè)性質(zhì) 。如果我們在居住用地上建造公寓，公寓和普通住宅一樣屬于住宅性質(zhì)的 。大家在選購公寓時，可以通過查看土地證中的土地用途，了解公寓屬于哪種性質(zhì) 。
二、購買公寓要注意什么
1、我們在購買公寓住宅時要了解產(chǎn)品的相關信息，例如當?shù)貙τ诠⒌南嚓P政策有哪些，公寓的性質(zhì)是什么，土地產(chǎn)權(quán)還剩多久等等，公寓的公攤率是多少等等 。如果我們買公寓是自住的，大家盡量選擇住宅型公寓，因為很多商務公寓是不通燃氣的，給我們的居住帶來不便 。
2、買公寓時要了解公寓所屬的地段好壞并了解周邊配套設施如何 。通常地段好的公寓周邊配套設施會更好些，例如位于地鐵口附近，周邊交通便捷、商業(yè)、醫(yī)療等配套齊全等等，這樣會更有利于我們出租公寓，公寓的升值潛力相對更大些 。
3、在選購公寓時我們還需了解清楚公寓的過戶稅費是多少，公寓的首付比例是多少等等 。貸款購買商務公寓，通常首付比例不低于百分之五十，大家要提前準備好首付款及過戶稅費 。具體的過戶稅費、流程等相關信息，大家可咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介等等 。
【公寓住宅屬于什么性質(zhì)】
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