大家都知道 ， 在購買商品房時(shí)都要計(jì)算公攤的面積 ， 然而購買公寓也是一樣的 ， 那么公寓的公攤面積是多少？公寓公攤面積包括哪些呢？今天編輯將要為大家解答 ， 想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！
一、公寓的公攤面積是多少
1、多層公寓式住宅樓
多層公寓一般指的是7層以下住宅 ， 則公攤面積為：7%-12%；7層至11層的公寓公攤面積為：10%-16%；根據(jù)規(guī)定7層以上的公寓必須配電梯 。
2、高層公寓式住宅樓
高層公寓一般指的是12層至33層的住宅 ， 則公攤面積為：14%-24% ， 因?yàn)楦邔拥慕ㄖ加须娞菁半娞萸笆?nbsp;， 因此占用了一定的公攤面積 ， 還有安全通道樓梯、管道井、強(qiáng)電井、弱電井等 ， 這些都是公用設(shè)施 ， 因此都占用了一定的空間 。
二、公寓公攤面積包括哪些
根據(jù)國家規(guī)定的《房產(chǎn)測量規(guī)范》相關(guān)規(guī)定 ， 公寓的公攤面積包括：
大堂、公共門廳、走廊、過道、電梯前廳；
樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井；
水泵房、消防通道、配電室、值班警衛(wèi)室等 ， 以及為整幢公寓服務(wù)的公共用房及物業(yè)管理用房及其他功能上建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房 。
三、不應(yīng)計(jì)入的公寓公攤面積包括哪些
倉庫、機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫、車道等 。公寓的地下室屬于人防工程地下室 ， 因此具備單獨(dú)使用的功能空間 ， 寧外還包括：售房單位自營、自用的房屋、為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房等 。
【公寓的公攤面積是多少】
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