南京大學(xué)生可以買房嗎
南京大學(xué)生可以買房，只要年滿18周歲，具有穩(wěn)定職業(yè)和收入就可以買房 。如果購房者戶籍不在本市區(qū)，那么需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅等證明申請住房貸款，貸款人要按照第二套信貸政策執(zhí)行 。
買房要注意什么
一、檢查樓盤五證
買房看樓盤時，要確定該樓盤是否五證齊全，只有五證齊全的房子才能購買，以防日后房屋無法交付等損害自身利益的情況發(fā)生 。
二、不要看房屋價格來區(qū)分地段的優(yōu)劣
地段的優(yōu)劣只是相對的，區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合需求進行，要是自住買房，只要交通順暢，生活配套設(shè)施齊全，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段 。
三、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否
現(xiàn)在城市各項功能區(qū)在不斷更新，但是商務(wù)區(qū)不一定適合置業(yè)，商務(wù)區(qū)都只是經(jīng)濟增長點的設(shè)置，與買房關(guān)系不大 。但是很多開發(fā)商都會將商務(wù)區(qū)作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了房價，所以買房不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否 。
四、謹慎認識贈送的所謂附加值
買房時，售樓部都會推出贈送面積的手段吸引用戶，開發(fā)商也可能會推出免除幾年的電梯維護費用的策略 。還有一些精裝修的房屋，還會打著買房送家具，送電器等旗號，事實上銷售前計價稍微提升一點，就足以將這些支出打進房價 。
五、小心房屋面積誤差
【南京大學(xué)生可以買房嗎】通常在合同中都有寫明房屋面積，為了避免面積出現(xiàn)誤差，要注意合同中注明的面積大小，防止面積出現(xiàn)誤差 。正常處理方法是，如果面積誤差絕對值小于3%，則按照面積差結(jié)算房款，若面積誤差絕對值大于3%，則購房者有權(quán)要求退房 。
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