我們都是知道，房產(chǎn)證是可以名正言順貸款的 ?？墒怯行﹩?wèn)題就來(lái)了，復(fù)印件能否取代原件來(lái)辦理貸款 。其實(shí)不然，有些東西有些證件是無(wú)法替代的，但是也會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定的 。那么，房產(chǎn)證復(fù)印件可以抵押貸款嗎?接下來(lái)，就和編輯一起去了解吧!
房產(chǎn)證復(fù)印件可以抵押貸款嗎
房產(chǎn)證復(fù)印件不能貸款，必須是原件，并且到銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款需要到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)即抵押權(quán)證，貸款需要的資料是夫妻身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、單身證明，資信證明等，借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 。
房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區(qū)別
1、成本不同：主要是利率方面對(duì)于按揭貸款，就是商業(yè)貸款，又叫個(gè)人住房貸款 。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款 。利率都是執(zhí)行人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，以前做買(mǎi)房按揭貸款利率還有折扣，由于當(dāng)今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮 。但是按揭的上浮低于抵押的上浮 。
【房產(chǎn)證復(fù)印件可以抵押貸款嗎】2、先期條件不同：借款人要向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購(gòu)房、也可以用作其他用途 。而按揭貸款是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)卻只能用以購(gòu)房 。
編輯結(jié)語(yǔ)：
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