隨著人們生活水平的提高，很多家庭都購(gòu)買(mǎi)了私家車(chē)，但是不少小區(qū)的停車(chē)位不足，造成小區(qū)車(chē)位緊張的情況 。因此很多消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，會(huì)注意小區(qū)的車(chē)位比，那么小區(qū)車(chē)位比例是怎么規(guī)定的呢?接下來(lái)編輯就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下 。
1、 根據(jù)我國(guó)住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)車(chē)位比例調(diào)整為最低1：0.8 。不過(guò)不同地方的制度標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，例如根據(jù)廣州政策規(guī)定，中心區(qū)商品房按1.0~1.2泊/100平方米配建停車(chē)位;無(wú)錫市政府規(guī)定新建商品住宅項(xiàng)目戶均不少于1.2個(gè)車(chē)位;經(jīng)濟(jì)適用住房每戶配套不少于0.8個(gè)汽車(chē)位等 。
2、 武漢明確了小區(qū)車(chē)位標(biāo)準(zhǔn)，即新建住宅小區(qū)，一環(huán)內(nèi)的普通商品住宅，車(chē)位比為1:1;一環(huán)到二環(huán)之間的商品房車(chē)位比為0.9個(gè)/100平方米;二環(huán)與三環(huán)之間的商品房車(chē)位比為1個(gè)/100平方米等等 。成都政策規(guī)定，二環(huán)內(nèi)住宅車(chē)位配比不小于1.0，二環(huán)外不得小于1.2等 。
3、 很多城市舊小區(qū)的車(chē)位比不足1:1，根據(jù)相關(guān)規(guī)定舊小區(qū)停車(chē)為不足，但是有條件劃定停車(chē)位，可經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)的同意，在公安交通管理部門(mén)的指導(dǎo)下劃撥停車(chē)位，小區(qū)地面的停車(chē)率不宜超過(guò)25%，并且地面停車(chē)不能占用小區(qū)的公共綠地和消防通道，不能妨礙居民日常生活 。
4、 因?yàn)橛行┬^(qū)的停車(chē)位緊張，根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，小區(qū)規(guī)劃的停車(chē)位應(yīng)該優(yōu)先滿足業(yè)主的需求 。車(chē)位比例不足1:1的情況下，開(kāi)發(fā)商有權(quán)拒絕業(yè)主購(gòu)買(mǎi)多個(gè)車(chē)位 。
【小區(qū)車(chē)位比例規(guī)定是怎么樣的】
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