現(xiàn)在很多小區(qū)都成立業(yè)主委員會，而有了業(yè)主委員會，就能夠代表業(yè)主們發(fā)聲，比如如果有物業(yè)公司不作為的情況，都能夠得到妥善解決 。畢竟業(yè)主委員會代表的是業(yè)主的利益，但是如果小區(qū)沒有業(yè)主委員會，特別是一些老舊小區(qū)，遇到了問題應(yīng)該如何處理？可以向誰去投訴？
一、小區(qū)沒有業(yè)主委員會怎么辦
【小區(qū)沒有業(yè)主委員會怎么辦】1、一些老舊小區(qū)確實面臨著這樣尷尬的問題，也沒有成立業(yè)主委員會或者沒有物業(yè)公司，如果遇到了問題，可以直接向當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T去投訴，也就是房地產(chǎn)行政管理部門 。而根據(jù)物業(yè)管理公司的條例，住建部門有權(quán)利對全國的物業(yè)公司進行監(jiān)督和管理，所以業(yè)主如果遇到了問題，可以向住建局反映 。住建局是物業(yè)公司的主要管理部門，如果有違規(guī)的行為，可以進行監(jiān)督和管理 。而且業(yè)主投訴之后，住建局的工作人員都必須及時給業(yè)主回復(fù) 。
2、如果沒有業(yè)主委員會，可以由小區(qū)的業(yè)主自發(fā)成立業(yè)主委員會 。而成立了業(yè)主委員會之后，可以代表業(yè)主行使相關(guān)權(quán)利，比如可以日常監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)，而沒有的也可以依法成立 。
二、小區(qū)成立業(yè)主委員會的條件
1、各地區(qū)成立業(yè)主委員會的條件有所不同，比如在江蘇省，如果想要成立業(yè)主委員會，交付使用的建筑面積要達到一半以上，使用超過一年，就可以成立業(yè)主委員會，選舉業(yè)主代表 。
2、在成都也有相關(guān)的規(guī)定，住房的出售達到了一半以上，或者商品房出售達到總面積的2/3以上，并且竣工交付使用了一年，業(yè)主就可以成立業(yè)主委員會 。
3、北京關(guān)于業(yè)主委員會也有要求，商品房的入住率也要達到一半以上，或者入住了有兩年以上也可以成立 。
推薦閱讀
- 墻布上不打釘如何掛畫
- 房子只有房產(chǎn)證沒有土地證能買嗎
- 高層洋房混合小區(qū)弊端有哪些
- 周末小區(qū)可以裝修么
- 20年的房產(chǎn)沒有辦理過戶會怎樣
- 什么板材沒有甲醛
- 小區(qū)里多大聲音算擾民
- 小區(qū)水管凍住沒有水怎么投訴
- 沒有房本可以貸款嗎
- 為什么貴的防盜門都沒有貓眼