不動產(chǎn)就是房子，房子之后需要到房管局進行登記受理，會給你發(fā)一個憑證，這個憑證有什么用？
一、不動產(chǎn)登記受理憑證有什么用
1、當事人帶齊所有的資料到當?shù)氐姆抗懿块T辦理不動產(chǎn)登記受理，只要審核通過，資料沒有問題，就會給你發(fā)一個憑證 。取得了這個憑證，后期就能夠直接去拿房本，比如在一周以后，帶上個人的身份證、這個憑證單去房管局，就能夠拿到房產(chǎn)證了 。如果沒有憑證，就沒有辦法領(lǐng)取新的房本 。
【不動產(chǎn)登記受理憑證有什么用】2、這也是領(lǐng)取房產(chǎn)證的一個重要的依據(jù)，辦理了不動產(chǎn)登記受理，就說明已經(jīng)取得這套房子的所有權(quán)，對這套房子行使使用或者出租、出售的權(quán)利，不會受到任何人的干預 。
3、但是如果沒有這個憑證，并不能說這套房子就是你自己的，你就沒有辦法將這套房子進行上市交易，或者抵押、出租等等 。以后如果遇到了拆遷，也會因為缺乏依據(jù)得不到補償 。
4、不動產(chǎn)登記證明其實就是他項權(quán)證，后期你也可以憑借這個證明去銀行辦理抵押貸款，將他項權(quán)證抵押給銀行 。只有還清了貸款，就能夠領(lǐng)取他項權(quán)證，再到房管局辦理解押手續(xù)，能夠拿到房產(chǎn)證了 。
二、不動產(chǎn)登記證明誰保管
1、不動產(chǎn)登記證明在你還清貸款之前，是抵押在銀行的 。但是后期只要你還清了貸款，這個證明材料就應(yīng)該由個人來保管，也就是說寫的誰的名字，就應(yīng)該由所有權(quán)人來保管 。
2、證件非常重要，所以保管的時候一定要注意，千萬不能夠丟失，如果丟失了，后期辦理證明材料的時候會非常麻煩 。
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