作為購房新手而言，可能對住房維修基金可以退嗎并不是很清楚 。不過別擔(dān)心，下面我就針對住房維修基金可以退嗎這個(gè)疑問，來為大家簡單的介紹下 。
住房維修基金可以退嗎
住房維修基金是不可以退的，但符合這些情形的，可以返還 。根據(jù)我國《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定：房屋滅失的，按規(guī)定返還住宅專項(xiàng)維修資金 。首先，售房單位交存的住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額返還售房單位;其次，售房單位不存在的，按照售房單位財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系，收繳同級國庫 。
【住房維修基金可以退嗎】每個(gè)地區(qū)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同，以西安市為例：
1、商品房(經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/㎡；
多層住宅(配備電梯的)：90元/㎡；
小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/㎡ 。
2、房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
(1)業(yè)主根據(jù)所擁有物業(yè)的建筑面積交納維修資金，每平方米建筑面積交納維修資金，每平方米建筑面積交納首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%；
(2)售房單位根據(jù)多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金 。
3、拆遷安置房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/㎡；
多層住宅(配備電梯的)：90元/㎡；
小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：90元/㎡ 。
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