二手房買賣會出現(xiàn)的問題比新樓房來得要多得多，跳單屬于二手買賣中常見的現(xiàn)象，可能很多人不是很了解，但這是房地產(chǎn)經(jīng)紀人最為反感的事情 。那么，買房換中介算跳單嗎?怎么衡量跳單了?房地產(chǎn)經(jīng)紀人應該如何降低跳單的發(fā)生幾率呢?下面由編輯整理的一些資料，分享給大家 。
一、買房換中介算跳單嗎
買房的時候換中介算不算跳單主要看雙方是否有簽訂《看房確認協(xié)議》，合同中有關于跳單格式的條款，主要為防止買房利用中介信息確又跳過中介自己和買家交易，這條約定衡量買房是否有跳單 。
二、二手房經(jīng)紀人如何降低跳單幾率
1、加強誠信建設，遵紀守法
房產(chǎn)中介是一個頻繁和人打交道的服務行業(yè)，誠信是相當重要，需要樹立和培育，這對對身邊的公民和社會的風氣有很大影響，誠信更是房地產(chǎn)行業(yè)市場健康發(fā)展之道 。
房產(chǎn)中介也可以多向客戶講解私自交易的風險，比如流程，產(chǎn)權、定金等處理不當帶來的法律官司 。
2、和客戶建立良好感情
房產(chǎn)中介服務行業(yè)，服務非常重要，要主動熱情一些，可以為客戶分析規(guī)劃購房、賣房的營銷方案，并且做好業(yè)主和客戶的定期回訪 。
3、嚴格規(guī)范自己
對于跳單的發(fā)生，房產(chǎn)中介第一應自我反省，平時提高專業(yè)知識，和客戶做好信任感 。避免“跳單”現(xiàn)象的發(fā)生 。最重要的一點是避免買賣雙方在未實際交易前見面 。
5、交易中的細節(jié)
在房地產(chǎn)經(jīng)紀人和客戶達成出售房屋前，就可以簽訂相關的《看房確認協(xié)議》，并復印其身份證 。這樣就算出現(xiàn)跳單事件，中介公司照樣可以起訴出售方支付傭金 。
【買房換中介算跳單嗎】編輯
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