隨著房?jī)r(jià)的高漲不下，越來(lái)越多人在購(gòu)房時(shí)都會(huì)使用公積金，利息更低，可為購(gòu)房者減輕不少經(jīng)濟(jì)壓力 。然而有部分對(duì)于公積金的使用不太了解，那么住房公積金能提出來(lái)嗎？公積金買(mǎi)房有哪些好處？帶著這兩個(gè)問(wèn)題我們一起來(lái)看看吧！
住房公積金能提出來(lái)嗎：
可以，但必須要滿足以下條件才行 。如申請(qǐng)人準(zhǔn)備購(gòu)房或翻新房自住房；其次如申請(qǐng)人離職或已到達(dá)退休年齡；最后申請(qǐng)人本人或配偶由于重病導(dǎo)致生活無(wú)法自理等都可申請(qǐng)?zhí)崛」e金 。
公積金買(mǎi)房有哪些好處：
1、貸款成數(shù)高，年限長(zhǎng)
商業(yè)貸款額度一般只能貸到70%，而公積金貸款可以貸到90% 。這樣可減少貸款人的首付壓力 。同時(shí)一般商業(yè)貸款時(shí)間為30年，而公積金貸款時(shí)間可達(dá)30年，月供壓力較小 。
2、房齡限制較靈活
【住房公積金能提出來(lái)嗎】其次兩種貸款方式對(duì)于房齡的要求不一樣，商業(yè)貸款要求房齡在30年之內(nèi)，高于這個(gè)房齡都不給予貸款 。而公積金貸款則比較靈活，只要房屋年齡和貸款時(shí)間合起來(lái)不超過(guò)50年就行 。
3、歸個(gè)人所有
接著住房公積金屬于繳納者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果對(duì)于已婚人士來(lái)說(shuō)，是屬于配偶兩人共同財(cái)產(chǎn) 。同時(shí)他們公積金申請(qǐng)貸款額度比個(gè)人高很多 。
4、資金可翻倍
最后職工繳納公積金是按個(gè)人基數(shù)的一定比例繳存的，而所工作的單位也是按這樣的比例繳存，因此繳納者的公積帳戶內(nèi)的資金就有雙份了 。
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