隨著城市化的房子，拆遷已經成為了比較常見的事情 。被拆人可以選擇產權置換房或貨幣補償等不同的補償方式 。那么產權置換房是什么意思呢?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
【產權置換房是什么意思】1、 產權置換房一般指的是開發商等以易地或原地再建的房屋，和被征收人房屋進行產權交換，并且按照拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行差價結算 。簡單的來說，它就是以房易房，互找差價 。
2、 產權置換房是拆遷補償安置的方式之一，它是以實物的形式來體現對被征收人的補償 。根據房屋拆遷管理條例相關規定，拆遷補償方式可實行房屋產權調換 。不管是實行貨幣補償合適產權調換，都必須遵循等價交換的原則 。
3、 被拆遷人選擇房屋產權調換的補償方式時要注意房屋的面積、還房的地點、還房期限等問題 。通常調換房屋面積原則上以北拆遷人面積來確定的，如果被拆遷房屋面積超過安置房最大戶型面積，可以選擇多套安置房 。如果被拆遷房人均居住面積達不到政府標準，我們可以要求調換房屋面積達到國家規定的標準 。
4、 我們不要將房屋產權置換和房屋兌換弄混 。房屋產權置換是一種財產損失的行為，是拆遷人將新房所有權轉移到被拆遷人名下，以此來補償被拆遷人原有的房屋所有權滅失的損失;而產權兌換是一種財產互易的行為，是互相向雙方轉移所有權，相互取得對方房屋所有權的一種行為 。
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