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買房是一件大事，不僅要注重地段，還要關(guān)注樓層問(wèn)題。那么次頂層為何叫鳳凰樓層？買房選樓層要注意什么？一起來(lái)看看吧！
次頂層為何叫鳳凰樓層：
有二個(gè)原因，一是次頂層外形類似高聳的樹，方便鳳凰入住。二是次頂層采光通風(fēng)好，受歡迎程度高，所以稱風(fēng)凰樓層。其實(shí)鳳凰層并不指特別的樓層，和鳳凰也無(wú)關(guān)系，如黃金樓層跟黃金也無(wú)關(guān)系，只是用來(lái)形容樓層好而已。

買房選樓層要注意什么：
1、是否有遮擋
首先在選購(gòu)樓層時(shí)，要查看周圍有無(wú)遮擋物，如果有遮擋會(huì)影響房屋的采光和通風(fēng)性，導(dǎo)致室內(nèi)墻面、家具發(fā)霉。特別是購(gòu)買底層的朋友，更要注意周邊是否被綠化和高樓擋住。

2、噪音污染
其次挑樓層時(shí)，要看周圍的噪音污染，通常位于小區(qū)中心的樓層較為安靜，沒(méi)有廣場(chǎng)和車庫(kù)，離馬路和商鋪也遠(yuǎn) ?？杀苊馍钪卸喾N噪音，擁有一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定舒適的居家環(huán)境。
3、采光
接著挑樓層時(shí)，要看樓層的采光，通常低樓自然達(dá)不到此要求，因?yàn)榈蜆菍铀闹芏嘤薪ㄖ锘驑淠荆斐墒覂?nèi)陰暗潮濕，但樓層太高，也可能因?yàn)榻嵌葐?wèn)題影響光照。

4、電梯問(wèn)題
最后選擇樓層時(shí)，要注意電梯費(fèi)用問(wèn)題，現(xiàn)在高層都會(huì)收到電梯費(fèi)用，層樓越高，費(fèi)用越高。而且電梯壽命在20年左右，到達(dá)年限后需要更換的費(fèi)用也是一個(gè)問(wèn)題。此外樓層越高，水電方面的費(fèi)用支出也更多。