【2019離婚房產(chǎn)新政策有哪些】因?yàn)楝F(xiàn)代人都有自己的主見(jiàn)，所以在婚姻中常常出現(xiàn)爭(zhēng)吵，這是近幾年離婚率飆升的主要原因之一，而離婚的背后，其實(shí)還隱藏著非常多問(wèn)題，比如財(cái)產(chǎn)分割，因?yàn)橄嚓P(guān)政策在不斷完善，所以這也是大家非常關(guān)心的 。那么，2019離婚房產(chǎn)新政策有哪些？要求男方婚前買房需要注意什么？下面就跟編輯一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧 。
一、2019離婚房產(chǎn)新政策有哪些
由雙方父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)，離婚按父母出資份額進(jìn)行分割，單方父母出資算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割；婚姻存續(xù)期間，一方將房產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方，產(chǎn)權(quán)變更前贈(zèng)與方撤回申請(qǐng)，離婚不予分割，產(chǎn)權(quán)變更后即為共有財(cái)產(chǎn)，離婚協(xié)商分割；婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割 。
二、要求男方婚前買房需要注意什么
1、根據(jù)新婚姻法規(guī)定，婚前單方出資購(gòu)買的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚不予分割，但如果是雙方出資，其中一方不好意思要求加名，這樣容易出現(xiàn)糾紛，所以購(gòu)房前應(yīng)加上出資人的名字 。
2、現(xiàn)在房?jī)r(jià)都很高，所以不少年輕人沒(méi)有購(gòu)房的資本，只能找父母借助，如果是單方父母出資，只要保留支付憑證，即可作為日后分割財(cái)產(chǎn)的證件，但如果雙方都出，要提前約定 。
3、在未確定婚姻關(guān)系之前，其中一方購(gòu)買的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，必須要提前公證，這樣即便出現(xiàn)糾紛，也可以拿公證書(shū)作為有力證據(jù)，避免日后因房產(chǎn)糾紛帶來(lái)的一系列麻煩 。
4、因?yàn)楝F(xiàn)在大多都是貸款購(gòu)房，所以如果婚后需要共同還貸的，應(yīng)提前簽好共同還貸的協(xié)議，并且最好都用自己的銀行卡轉(zhuǎn)賬還貸，即便日后發(fā)生糾紛，也可以轉(zhuǎn)賬記錄作為證據(jù) 。
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