現(xiàn)在許多一二線城市的房租是很高的，對于經(jīng)濟(jì)條件不是很好的家庭而言，勢必會(huì)造成一定的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，國家為了解決困難家庭的住房問題，推出了廉租房，那么廉租房需要交物業(yè)費(fèi)嗎?不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣呢?下面就跟著編輯一起來看看吧!
【廉租房需要交物業(yè)費(fèi)嗎】一、廉租房需要交物業(yè)費(fèi)嗎
廉租房在享受物業(yè)公司服務(wù)的同時(shí)，需要繳納一定的物業(yè)費(fèi)，這方面與普通商品住房相同 。一般情況下，廉租房的租金內(nèi)就包括了物業(yè)費(fèi)用，至于物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，需按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定 。
二、不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣
1、如果業(yè)主因特殊情況拒交物業(yè)費(fèi)，如房屋存在質(zhì)量問題、房屋產(chǎn)權(quán)證書未辦理等開發(fā)商遺留問題，小區(qū)物業(yè)公司通常會(huì)與業(yè)主進(jìn)行溝通，并采取一定的措施解決問題，待問題解決后再收取物業(yè)費(fèi) 。
2、但在業(yè)主無任何理由拒交物業(yè)費(fèi)的情況下，小區(qū)物業(yè)會(huì)根據(jù)雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同要求業(yè)主在規(guī)定的期限內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)，若業(yè)主仍拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可直接向法院提起訴訟，并要求業(yè)主支付滯納金，不過物業(yè)公司沒有權(quán)利因業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，將業(yè)主的房產(chǎn)證扣留下來 。
3、總而言之，在遇到因物業(yè)費(fèi)的繳納問題引起的糾紛時(shí)，無論是物業(yè)公司還是業(yè)主，都應(yīng)同法律武器維護(hù)自身的合法權(quán)益，不要使用過激的行為激化矛盾，以免造成難以挽回的后果 。
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