大家在購(gòu)買房子的過(guò)程中，會(huì)接觸到各種類型的房屋，如經(jīng)濟(jì)適用房、商品房等，但是對(duì)于限競(jìng)房，相信不少朋友都沒聽說(shuō)過(guò)，那么北京限競(jìng)房首付比例是多少呢?北京限競(jìng)房購(gòu)房條件是什么呢?下面就跟著編輯一起來(lái)看看吧！
一、北京限競(jìng)房首付比例是多少
限競(jìng)房指的是競(jìng)地價(jià)、限房?jī)r(jià)的住房，不屬于保障性住房，一般情況下，在北京申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買限競(jìng)房，需支付房款評(píng)估額的百分之三十作為首付款，購(gòu)買后五年內(nèi)不得上市進(jìn)行交易，五年后可自由買賣，因此購(gòu)房者在購(gòu)買前一定要考慮清楚 。
二、北京限競(jìng)房購(gòu)房條件是什么
1、按照北京目前的購(gòu)房政策來(lái)看，想要在北京購(gòu)買限競(jìng)房，購(gòu)房者必須具有本市常住戶口，中低收入家庭擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，或購(gòu)房者擁有購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的資格但已放棄購(gòu)買資格，也能享有限競(jìng)房的優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 。
2、購(gòu)房者除了擁有本市戶口，購(gòu)房者還需擁有完全民事行為能力，如果購(gòu)房者的婚姻狀態(tài)為未婚，那么年齡需滿三十周歲才能購(gòu)買限競(jìng)房，不過(guò)相關(guān)部門會(huì)按照限競(jìng)房的供需情況，對(duì)單身購(gòu)房者的年齡適當(dāng)做出調(diào)整 。
3、如果打算申請(qǐng)貸款購(gòu)買限競(jìng)房，申請(qǐng)人需在本市擁有穩(wěn)定的工作與收入，確保自己有償還貸款的能力，且首付比例達(dá)到最低標(biāo)準(zhǔn)，自身信譽(yù)情況良好，這樣在申請(qǐng)貸款時(shí)，通過(guò)的可能性才更高 。
【北京限競(jìng)房首付比例是多少】
推薦閱讀
- 60萬(wàn)房子首付和貸款是多少
- 長(zhǎng)春二套房首付比例是多少
- 北京商業(yè)貸款首付比例是多少
- 如何低首付買房
- 北京公租房申請(qǐng)條件是什么
- 北京市2020年公租房補(bǔ)貼政策是什么
- 北京居住證過(guò)期多久作廢
- 公積金可以付首付嗎
- 二手房做低首付可靠嗎
- 燕郊限購(gòu)嗎