【父子房產(chǎn)過戶新政策有哪些】房子過戶，才能確保房子的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到另一方的名下，而父子房產(chǎn)過戶需要符合相關(guān)的政策，給雙方帶來更好的保障 。那么父子房產(chǎn)過戶新政策有哪些，以及父子房產(chǎn)過戶流程是怎樣的，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
一、父子房產(chǎn)過戶新政策有哪些
父子房產(chǎn)過戶新政策中，稅費(fèi)是較為重要的 。其中兒子需要繳納的費(fèi)用包括：①繪測費(fèi)，每平1.36元;②評(píng)估費(fèi)，房款交易額0.5%;③契稅，房款交易額的1%~3%;④交易費(fèi)，每平6元 。父母需繳納費(fèi)用包括：①營業(yè)稅，房款5.55%;②個(gè)人所得稅，房款1% 。
二、父子房產(chǎn)過戶流程是怎樣的
1、若是父子房子過戶，需要父母和子女之間簽訂一份贈(zèng)與書，然后請(qǐng)相關(guān)的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，確保贈(zèng)與書的可靠性 。畢竟存在兒子逼迫父母贈(zèng)與房產(chǎn)的行為，要盡可能避免這種情況 。
2、父母和子女之間需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料，前往房管局提交，并辦理贈(zèng)予過戶手續(xù)的登記 。也只有做了登記，工作人員才會(huì)安排申請(qǐng)者具體的辦理時(shí)間 。
3、雖然父子房子過戶是屬于贈(zèng)與的情況，并不存在任何的交易，但是贈(zèng)與雙方需要繳納相關(guān)的費(fèi)用 。因此要前往對(duì)應(yīng)的窗口，將契稅、評(píng)估費(fèi)、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納清楚，并拿回執(zhí)單 。
4、父母和兒子需要在約定好的時(shí)間，再次前往房管局，提交憑證和相關(guān)材料，辦理房子過戶的手續(xù)，只要材料都符合，不會(huì)存在任何問題，則可以領(lǐng)取到新的房產(chǎn)證了 。
關(guān)于父子房產(chǎn)過戶新政策有哪些，以及父子房產(chǎn)過戶流程是怎樣的，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?父子房產(chǎn)過戶，也是需要繳納稅費(fèi)，確保過戶的正常進(jìn)行 。
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