農(nóng)村宅基地可以說這個(gè)是證明農(nóng)村人的居住房一個(gè)證明，這個(gè)不能隨意對(duì)它進(jìn)行出售或者租賃的，那么這時(shí)就很想知道這個(gè)房屋它的權(quán)屬是在誰的名下 。下面編輯就來給大家介紹一下宅基地上的房屋所有權(quán)屬于誰 。
宅基地上的房屋所有權(quán)屬于誰
房屋所有權(quán)屬于個(gè)人，但是它的土地歸集體所有 。根據(jù)土地法的相關(guān)規(guī)定，城市的土地歸政府部門所有，而農(nóng)村和郊外的土地，除了歸政府部門所有以外，還歸村民集體所有，比如說宅基地、自留山，都是屬于集體所有 。
宅基地使用要注意什么
1、宅基地是村民的，同時(shí)這種還能夠滿足個(gè)人居住問題，村民只要有了這個(gè)宅基地，得到了相關(guān)部門的認(rèn)可后，就不能以別的手段或者不通過政府部門批準(zhǔn)就占用了基地 。如果是用了耕地用建房的，會(huì)被要求立馬拆除 。
2、村民所占據(jù)的土地面積這個(gè)也是要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來定，不管誰都是不能占太多的土地，要不就有可能會(huì)被當(dāng)作土地的條例來處理，還有村民也是不可以隨便把自己的宅基地拿去轉(zhuǎn)讓，必須要取得上級(jí)同意認(rèn)可才行，要不會(huì)給予處罰 。
3、當(dāng)宅基地批到個(gè)人時(shí)，這上面也會(huì)明確寫清楚它的用途，個(gè)人不能對(duì)它進(jìn)行更改，要不政府就有權(quán)利把它的使用權(quán)收回來的，要是有人把耕地當(dāng)作了宅基地使用的，那么就會(huì)受到嚴(yán)重處罰 。
【宅基地上的房屋所有權(quán)屬于誰】
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