公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)，而在房產(chǎn)交易中，也會(huì)有些情況是需要做公證的，那么貸款的房子可以公證嗎?接下來(lái)，就和編輯一起了解吧!
貸款的房子可以公證嗎
1、首先需要明確公證的目，通過(guò)公證，變成兩人共有，或是全部產(chǎn)權(quán)變更為另一方所有 。
2、物權(quán)法有規(guī)定，住房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，是看房產(chǎn)證登記人是誰(shuí)，需你們?nèi)プ兏》糠慨a(chǎn)證所有人姓名增加或是更改，才可以達(dá)到你的目的 。
3、另外，貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)不屬于房產(chǎn)證登記人或是購(gòu)房合同簽署人，你們無(wú)權(quán)對(duì)暫時(shí)不屬于你們的財(cái)產(chǎn)經(jīng)行分割和公證 。
4、公證處也不會(huì)受理，沒有產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)的公證 。但是如果雙方都同意，那就可以書寫一份協(xié)議，注明雙方要求，然后一起去公證處，對(duì)雙方簽名和按的手印經(jīng)行公證!注意：是公證簽名，而不是那份協(xié)議 。
【貸款的房子可以公證嗎】買房為什么要公證
任何法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)經(jīng)過(guò)公證證明，國(guó)家證明它的真實(shí)性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力 。人民法院審理案件中，如果在收集、調(diào)查證據(jù)時(shí)涉及某項(xiàng)文書，而這項(xiàng)文書也經(jīng)公證證明，即應(yīng)確認(rèn)其效力，可以直接采證，但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外 。
編輯結(jié)語(yǔ)：
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