在現(xiàn)實(shí)生活中 ， 房產(chǎn)過戶的情況還是比較多的 。那么 ， 房子過戶需要本人去嗎?房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)呢?一起來了解了解吧 。
房子過戶需要本人去嗎
正常情況下是要求本人到場(chǎng)的 ， 但如果因特殊情況無法到場(chǎng) ， 則需到公證處辦理相關(guān)手續(xù) ， 然后將辦理好的公證委托書交于代辦人 。不過辦理公證手續(xù)的時(shí)候 ， 本人就必須到場(chǎng) ， 并且還要提供身份證、房產(chǎn)證、以及戶口本等相關(guān)證件 。
房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)
1、購房者在辦理房屋過戶之前 ， 首先需對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性及完整性進(jìn)行調(diào)查 ， 可以查看房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名是否與賣房者姓名一致 ， 且注意該房屋是否有共有人或有無抵押 ， 以免后期雙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛 。
2、確定房屋產(chǎn)權(quán)沒有問題后 ， 購房者需與賣房者簽訂房屋買賣合同 ， 并商議房屋的付款方式、成交價(jià)、交付時(shí)間等內(nèi)容 ， 房屋買賣合同的文本可以到當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)進(jìn)行下載 ， 或是找房產(chǎn)中介公司索要 。
3、簽訂好房屋買賣合同后 ， 雙方需到評(píng)估公司對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估 ， 一般五到七個(gè)工作日后就能完成 ， 然后購房者辦理按揭手續(xù) ， 再憑房屋買賣合同等相關(guān)材料到房管部門辦理房屋過戶手續(xù) ， 并繳納相關(guān)費(fèi)用 。
【房子過戶需要本人去嗎】
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