房屋建筑一般是由房地產(chǎn)公司來開發(fā)建造的 ， 但是并不是任何房地產(chǎn)公司都可以隨意建造房子 ， 需要擁有相關資質(zhì)才行 ， 只有具備了該房屋的施工資質(zhì) ， 才能動工去建造 ， 而房屋建筑工程的施工資質(zhì)分為四個級別 ， 即一級、二級、三級和特級 ， 那么三級房建承包范圍包括哪些呢？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
【三級房建承包范圍包括哪些】一、三級房建承包范圍包括哪些
三級房建承包工程范圍包括14層以內(nèi)、單跨跨度在24米以下的房屋建筑工程 ， 包括高度在70米以內(nèi)的構筑物 ， 包括建筑面積6萬平方米以內(nèi)的住宅小區(qū)、建筑群體這三種 ， 三級施工資質(zhì)的企業(yè)屬于施工資質(zhì)較低的 ， 基本上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須要拿到這個施工資質(zhì)才行 。
二、房屋建筑工程的施工資質(zhì)是怎么分級的
1、特級施工資質(zhì)企業(yè)
拿到特級施工資質(zhì)的企業(yè)是實力非常雄厚的 ， 基本上對于所有房屋建筑工程都是具有施工資格的 ， 這類企業(yè)在國內(nèi)屬于少數(shù) 。
2、一級施工資質(zhì)企業(yè)
具備一級施工資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè) ， 其承擔的單項建安合同金額不能超過該公司注冊資金的5倍 ， 可承包40層以內(nèi)、各類跨度的房屋建筑工程施工 ， 也可承包高度在240米以內(nèi)的構筑物施工 ， 以及建筑面積在20萬平方米以內(nèi)的住宅小區(qū)、建筑群體的施工 。
3、二級施工資質(zhì)企業(yè)
二級施工資質(zhì)企業(yè) ， 只能對不超過企業(yè)注冊資本金5倍的單項建安合同額建筑工程進行施工 ， 其承包的工程只能是28層以內(nèi)、單跨跨度在36米以內(nèi)的房屋建筑工程 ， 以及高度為120米以內(nèi)的構筑物和建筑面積在12萬平方米以內(nèi)的住宅小區(qū) 。
4、三級施工資質(zhì)企業(yè)
上文中有提到就不一一贅述了 。
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