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租房傭金怎么收取

由于人生地不熟,所以很多朋友都是選擇找中介公司幫忙租賃房屋,可是找中介公司幫忙的話都是需要支付租房傭金的,那么租房傭金怎么收取呢?找中介租房應該注意哪些呢?下面和編輯一起來了解一下吧 。

租房傭金怎么收取


一、租房傭金怎么收取
1、租房傭金也就是指租房中介費 。當房地產(chǎn)中介公司幫忙租房人和房東互相取得聯(lián)系,然后雙方協(xié)商租房事宜成功以后,租房人和房東的一方或者是雙方需要根據(jù)一定的比例來支付傭金給房地產(chǎn)中介公司 。
2、目前我們國家對于租房傭金并沒有統(tǒng)一的收取規(guī)定 。一般情況下,租房傭金是根據(jù)租房人和房東各付房屋租金的一半來收取的 。但是由于各個地區(qū)的慣例和租房時間的不同,租房傭金的收取方式也會不一樣,有的地區(qū)的租房傭金是全部由租房人承擔的 。
3、假如房地產(chǎn)中介公司沒有促成租房人和房東之間的租房合同成立的話,那么就不可以收取任何租房傭金 。
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二、找中介租房應該注意哪些
1、找中介租房的時候,應該選擇合法的、信譽度比較高的、口碑好的房地產(chǎn)中介公司,可以在網(wǎng)上或者是到當?shù)氐墓ど绦姓芾頇C關去查詢自己所選的房地產(chǎn)中介公司的登記情況和信用情況,并且應該認真查看該中介公司的相關證件是否齊全 。還可以通過向有租房經(jīng)驗的人了解大家對該中介公司的評價 。
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2、找中介租房的時候,不能過于依賴房地產(chǎn)中介公司,不能輕信房地產(chǎn)中介公司的工作人員的介紹,自己一定要去實地查看一下房屋的實際情況,具體應該查看房屋環(huán)境、房屋配套設施,從而做到自己心中有數(shù) 。
3、找中介租房的時候,一定要搞清楚該房屋是和房東自己簽訂租房合同,還是和中介公司簽定租房合同,如果是和中介公司簽的話,那么就沒有與房東直接發(fā)生關系,一旦出現(xiàn)問題的話,那么房東是沒有責任的 。
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