許多購(gòu)房者在購(gòu)買商品房的時(shí)候，不僅會(huì)注意房屋戶型與房屋的價(jià)格，還會(huì)注意房屋的公攤面積 。通常房屋的公攤面積越大，房屋的實(shí)際使用面積也就越小，那么4樓和33樓的公攤面積一樣嗎，下面本文就來(lái)給大家介紹下吧 。
【4樓和33樓公攤一樣嗎】4樓和33樓的公攤面積一樣嗎
4樓和33樓的公攤面積是不一樣的 。因?yàn)橥粭潣菍?，雖然公攤系數(shù)相同，但是4樓的房子與33樓層的房子還是會(huì)存在戶型、面積的差異，因此公攤面積是不同的，通常同一棟樓層，房屋的面積越大，相應(yīng)的公攤面積也就越大 。
房屋的公攤面積受哪些影響
1、電梯與樓梯情況
有的小區(qū)由于樓層較低，僅有樓梯配套，而有的高層小區(qū)的則配有電梯與樓梯，更加方便業(yè)主的出 。但配套電梯的同時(shí)也大大增加的業(yè)主的公攤面積，電梯與樓梯越多的話，房屋的的公攤面積也就越大 。
2、樓層戶型差別
許多購(gòu)房者在購(gòu)買商品房的時(shí)候，都會(huì)首選那些一梯兩戶或者一梯一戶的的住宅，這樣可讓自己乘坐住宅更加方便 。但是這種一梯兩戶或者一梯一戶的住宅公系數(shù)較大，會(huì)大大增加你家的公攤面積 。
3、公共設(shè)施情況
如今，許多商品房越建越高，且每棟樓房都需要配備許多公共設(shè)施，例如公共用房、設(shè)備房、管道井、變電室、值班警衛(wèi)室等，這些小區(qū)的公共設(shè)施的通常也會(huì)算到業(yè)主的公攤面積之中，因此小區(qū)的公共設(shè)施越多，面積越大，房屋的公攤面積也就越大 。
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