我們在拿房產(chǎn)證的時候都是需要繳納公共維修金的 ， 那么很多人對于公共維修金并不是很清楚 ， 那么什么情況下需要動用公共維修金呢？多少錢以上動維修金比較合適呢？今天編輯就來針對于這些問題跟大家一一解答 ， 希望可以給大家?guī)韼椭?。
一、多少錢以上動維修基金
1、只要基金比較足夠 ， 并且出現(xiàn)房屋公用部位公共設(shè)施損壞 ， 更新 ， 改造以及其他的用于公共設(shè)備的所有事項 ， 都是可以采用公共維修基金的 ， 但是需要單位事先申請 ， 2/3的業(yè)主同意 ， 一定要提供書面同意 ， 口同意不能夠作數(shù) 。
2、接著還需要經(jīng)過業(yè)主大會書面批準(zhǔn) ， 最后才可以動用維修基金 ， 跟金額不太有關(guān)系 ， 就算是100塊錢 ， 只要這么多人同意了 ， 那么也是可以動用的 。
二、維修基金必須交嗎
1、很多人都不太知道維修基金是干什么用的 ， 其實維修基金是房管局那邊目前為止一定要交納的 ， 不交納維修基金是沒有辦法領(lǐng)取房產(chǎn)證的 。
2、維修基金是用來維修我們的公共設(shè)備 ， 改造我們的公共設(shè)備 ， 更換我們的公共設(shè)備 ， 也是為我們的公共設(shè)備做的一個后續(xù)保護工作 。
3、大家可想而知 ， 如果公共設(shè)備損壞了 ， 業(yè)主都抱著一個事不關(guān)己的心態(tài) ， 那么公共設(shè)備就會一直損壞 ， 在那邊沒有人維修 ， 所以一開始就收公共維修費 ， 后期出現(xiàn)了任何損壞問題 ， 就可以直接有資金進行維修了 。
【多少錢以上動維修基金】
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