很多購房者在買房很容易受銷售人員的蠱惑 ， 在不了解流程的情況下就匆忙做決定 ， 導(dǎo)致后續(xù)糾紛不斷 。那么買房先網(wǎng)簽還是先貸款呢？網(wǎng)簽流程是什么呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
買房先網(wǎng)簽還是先貸款：
買房要先網(wǎng)簽后貸款 。根據(jù)我國相關(guān)條例規(guī)定 ， 雙方在簽訂合同后要先到房地產(chǎn)部門進行備案 ， 并將信息公布在網(wǎng)上 ， 購房者可以上網(wǎng)查詢房屋信息 ， 這樣可以讓房地產(chǎn)交易更加透明化 ， 防止"一房多賣"的現(xiàn)象發(fā)生 。
網(wǎng)簽流程是什么：
1、買賣雙方要根據(jù)網(wǎng)上公示的買賣合同協(xié)議擬定相關(guān)條款 。
2、由開發(fā)商通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng) ， 打印雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同 。
3、雙方當(dāng)事人簽字(蓋章) 。
4、在電子樓盤表上注明該房屋已簽約 ， 每一宗交易要在24h內(nèi)完成 。
網(wǎng)簽注意事項有哪些：
1、在網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證 ， 只要有預(yù)售證 ， 則一般有地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等 。
2、在網(wǎng)簽時一定要使用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的買賣合同 ， 并按文中條例逐條逐項填寫 ， 千萬不能馬虎 。
3、在網(wǎng)簽時 ， 一定要看合同中的權(quán)利與義務(wù)是否對等 。
4、在網(wǎng)簽時要看看面積是否存在差異 ， 若存在差異的 ， 則要在合同中寫明處理方式 。
5、在網(wǎng)簽時要確定交房日期 。因為很多開發(fā)商會因為后期資金不足延期交房 ， 此時開發(fā)商就會在預(yù)售合同上大做文章 ， 所以一定要確定合同上的交房日期 ， 切勿出現(xiàn)“水電氣安裝后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言 。
【買房先網(wǎng)簽還是先貸款】
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