很多業(yè)主在進(jìn)行房屋交易時(shí)都會(huì)委托給中介公司，但我國(guó)市面上中介公司魚(yú)龍混雜，因此在委托時(shí)要特別注意，以免上當(dāng)受騙 。那么賣房怎樣防止被中介騙呢？通過(guò)中介賣房的流程是什么呢？下面就跟著編輯一起來(lái)看看吧！
賣房怎樣防止被中介騙：
首先要找正規(guī)的中介公司，查看公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書(shū)，看是否有房產(chǎn)中介這項(xiàng)業(yè)務(wù) 。其次要對(duì)比價(jià)格，一般正規(guī)中介收取的服務(wù)費(fèi)比較低，在3.5%左右，其中2.5%由賣方支付，另外1%由買方支付 。最后買賣雙方要一起到現(xiàn)場(chǎng)簽訂房屋買賣合同 。
通過(guò)中介賣房的流程是什么：
1、買房者準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等證件，前往中介公司辦理房屋出售掛牌手續(xù) 。
2、若有購(gòu)房者向中介公司聯(lián)系看房，那么中介公司要負(fù)責(zé)帶人實(shí)地看房 。
3、購(gòu)房者了解房屋基本情況，確定購(gòu)買意向，支付一定數(shù)額的訂金，并提出購(gòu)房條件，然后通過(guò)中介公司與買房者談判 。
4、條件談妥后，買賣雙方與中介公司簽訂三方合同，買房者簽字收取訂金，并約定日期簽署房屋買賣合同 。
5、買賣雙方在中介公司簽訂房屋買賣合同 。
6、若房屋貸款未結(jié)清的，賣房者要先前往銀行還清貸款，并到交易核心注銷抵押 。
7、購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款 。
8、銀行通過(guò)審批，買賣雙方到房產(chǎn)局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶 。
9、中介公司領(lǐng)新產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證抵押給貸款銀行 。
10、銀行將購(gòu)房者的貸款放至賣房者指定的賬戶 。
11、賣房者交房，并協(xié)助購(gòu)房者辦理其它過(guò)戶手續(xù) 。
【賣房怎樣防止被中介騙】
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