說到買房，相信許多朋友都深有體會，許多開發(fā)商在賣房時，經(jīng)常打著贈送飄窗、贈送陽臺等贈送旗號，讓購房者欣喜不已 。那么贈送面積大的危害是什么？初次買房有哪些注意事項？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
贈送面積大的危害是什么：
【贈送面積大的危害是什么】首先贈送面積大，房屋建筑質(zhì)量無法保障，特別贈送部分屬于違法的話，業(yè)主還會面臨拆除和罰款；其次大多贈送面積不會寫到房產(chǎn)證上，面臨拆遷也得不到補償；最后有些樓盤為了追求贈送面積，會在樓盤外形和內(nèi)在構(gòu)造做動作，導(dǎo)致采光不好等 。
初次買房有哪些注意事項：
1、避免定金陷阱：
首先許多開發(fā)商在出售房屋時，都會搞優(yōu)惠活動，讓購房者繳納定金，因此為了避免后期進(jìn)了定金圈套，購房者在與開發(fā)商繳納定金時，一定要注意定字和訂字的區(qū)別，雖說語音一樣，但意思不一樣，訂金可以退，定金不能退 。
2、避免搶房陷阱：
其次許多開發(fā)商還會制造一些搶房環(huán)節(jié)，讓許多購房者同一時間段來搶房，許多人以為這樣可以搶到好房，就會不顧一切的把房子搶到手 。因此建議購房者一定要計算好房價再去搶，避免搶到后才發(fā)現(xiàn)房價太高難以承受 。
3、觀看房屋面積：
接著購房者如果有看樣板房，不要被樣板房的裝修效果所遮掩，讓人們錯以為房屋面積很大，最好拿毛坯房來做參考 。
4、查看開發(fā)商口碑：
最后在購買房屋時，最好到網(wǎng)上查一下所購買樓盤開發(fā)商的資質(zhì)，及是否有過維權(quán)事件等 。避免遇到黑心開發(fā)商 。
推薦閱讀
- 住宅按套內(nèi)面積算新規(guī)是真的嗎
- 60平方用多大的空調(diào)
- 樓梯面積如何計算
- 地下室面積怎么算
- 農(nóng)村自建房面積超了怎么辦
- 建筑面積和公攤面積什么關(guān)系
- 贈送露臺漏水責(zé)任歸誰
- 宗地面積是宅基地面積嗎
- 房屋建筑面積包括哪些
- 墻面積怎么算平方