全國一二線城市都是實(shí)行限購政策，這一政策是調(diào)控房價(jià)的手段之一，特別是在北京，基本上是實(shí)現(xiàn)全域限購的，而且非常嚴(yán)格，那么北京限購政策是怎么規(guī)定的呢?非京籍家庭在北京購房要滿足什么條件呢？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
一、北京限購政策是怎么規(guī)定的
1、京籍戶籍家庭，擁有北京戶籍的已婚家庭限購兩套住房、單身家庭限購一套住房，若家庭名下已經(jīng)登記了一套經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房的話，暫停在北京市行政范圍內(nèi)購買住房；2、非京籍家庭，非京籍家庭在北京已經(jīng)購買的一套住房，就不能再次申請購買本地住房，因?yàn)閷τ诜蔷┘彝ピ诒本┦窍拶徱惶鬃》康?。
二、非京籍家庭在北京購房要滿足什么條件
1、住房條件
非京籍家庭在北京已經(jīng)有購置一套住房的話，就不能再次購房了，因?yàn)閮H限購一套房 。
2、社保條件
非京籍家庭在北京購房的話，其社會保險(xiǎn)要滿足相關(guān)要求才行，首先是需要連續(xù)在當(dāng)?shù)赜欣U納超過60個(gè)月的社會保險(xiǎn)，其次需要具備本市有效居住證明，若是社保繳納期間有出現(xiàn)工作調(diào)轉(zhuǎn)而斷繳的情況，只有3個(gè)月的斷繳是可以補(bǔ)的，超過的話，就需要重新計(jì)算繳費(fèi)時(shí)間 。
3、個(gè)稅條件
非京籍家庭在北京購房，其個(gè)人所得稅的繳納條件與社會保險(xiǎn)是一樣的，而且在實(shí)際操作中，社會保險(xiǎn)繳納條件與個(gè)人所得稅繳納條件中有一個(gè)滿足即可 。
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